En la actualidad, la integración de tecnologías así como los conceptos de gemelos digitales y modelos BIM, redefinen la gestión de edificios y facilita el mantenimiento predictivo. Según Agostinelli (en el artículo: COGNIBUILD – Marco de gemelos digitales cognitivos para la gestión avanzada de edificios y el mantenimiento predictivo) indica que «la integración de IA con sistemas BIM e IoT optimiza actividades de mantenimiento, reduce fallos y mejora la toma de decisiones». Este enfoque proactivo permite a los gerentes de instalaciones gestionar mejor sus activos, adoptando modelos predictivos que aumentan la eficiencia y disminuyen costos. Asimismo, Ebbsen (en el artículo: Digitalisation in Building operations) señala que la digitalización de procesos OM no es solo una mejora tecnológica, sino un cambio organizativo esencial para implementar procesos ágiles y efectivos.
La incorporación de edificios físicos y virtuales digitales brinda valor tangible a las operaciones de Facility Management. Los procesos automatizados, como el control del clima interior o el monitoreo del uso energético, generan ahorros significativos, pero su verdadero potencial se revela cuando se vinculan con modelos BIM para estrategias integradas de gestión. Como afirma Ebbsen, «la codificación de objetos en modelos virtuales no solo facilita el mantenimiento, sino que mejora la toma de decisiones estratégicas». Esto refleja la importancia de una transición priorizada: primero digitalizando procesos, luego automatizando activos físicos y finalmente implementando representaciones virtuales que impulsen la coherencia entre datos y operaciones.
El desarrollo de competencias en estos temas es importante para abordar los retos del Facility Management actual. Comprender cómo los datos en tiempo real, los sistemas digitales y las tecnologías predictivas se integran en la gestión de activos no solo mejora la eficiencia, sino que también prepara a los profesionales para liderar en un sector en transformación. En palabras de Agostinelli, esta evolución «define modelos predictivos basados en datos que apoyan decisiones críticas». Esto subraya la necesidad de formación continua en herramientas digitales para mantenerse competitivo y optimizar la gestión en todas las etapas del ciclo de vida del edificio.
Este 11 de diciembre, 2024, desde las 19:00 hrs (GMT-5), se estará desarrollando el seminario web: «Gestión BIM bajo el enfoque de la ISO 19650», organizado por el Centro de Tecnología de Información y Comunicaciones de la Universidad Nacional de Ingeniería.
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El Centro de Tecnología de Información y Comunicaciones de la UNI es un órgano desconcentrado dependiente del Rectorado, cuyo objetivo principal es apoyar los distintos programas y prácticas administrativas, académicas, de investigación, extensión y proyección social de la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI) Conoce más del Centro de Tecnología de Información y Comunicaciones.
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